Pesquisa da Abrainc revela que 62% dos compradores consideram espaços temáticos e experiências personalizadas fator essencial na escolha do imóvel
O conceito de morar vem passando por uma transformação silenciosa nos empreendimentos de alto padrão. Deixando para trás os tradicionais salões de festas, playgrounds e academias genéricas, os lançamentos imobiliários vêm apostando em áreas de lazer temáticas, personalizadas e alinhadas com os hábitos e hobbies de seus moradores, tornando-se verdadeiros símbolos de conforto e praticidade. Mais do que espaços de uso comum, oferecem uma infraestrutura completa, desenhada para atender a um estilo de vida dinâmico e exigente.
Segundo estudo recente da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), 62% dos compradores desse segmento consideram as estruturas de lazer premium um dos principais fatores na decisão de compra. Incorporadoras não se preocupam apenas em vender imóveis, e sim em oferecer experiências de vida. Um dos reflexos mais evidentes desse “novo morar” é o surgimento de ambientes pouco usuais e altamente personalizados: espaços voltados à arte, ateliês para pintura, salas de enogastronomia e até quadras para esportes antes impensáveis nos condomínios brasileiros.
Os ambientes de convivência dos lançamentos residenciais de luxo no Brasil se aproximam das comodidades oferecidas por hotéis cinco estrelas, proporcionando uma vivência sofisticada aos moradores — e, ao mesmo tempo, atraindo investidores e clientes em busca de qualidade de vida.
Piano bar
Exemplo desse novo modelo é o Casa Jobim, empreendimento localizado em Curitiba (PR) que homenageia o legado artístico da família Jobim e oferece aos moradores o privilégio de tocar em um piano lounge com instrumento assinado por Daniel Jobim, neto de Tom Jobim.
Skydeck com champagne bar
Outro empreendimento que traduz essa tendência é o OÁS, que combina bem-estar, sofisticação e um toque de fantasia. O projeto oferece um SPA completo, ideal para quem busca momentos de relaxamento sem sair de casa. No topo do edifício, o destaque é o rooftop panorâmico com chão de vidro, onde moradores poderão desfrutar de bons momentos no champagne bar enquanto apreciam a vista, ou ainda utilizar a luneta instalada para observação das estrelas, uma experiência que mistura contemplação e luxo em pleno ambiente urbano.
“Os clientes estão cada vez mais exigentes e buscam empreendimentos que traduzam seu estilo de vida. O imóvel deixa de ser apenas um local para morar e passa a ser uma extensão da identidade e dos interesses de cada pessoa”, afirma o diretor de incorporação da GT Building, Marcello Malucelli Thá.
Práticas esportivas diferenciadas
O Temple Batel, projeto voltado ao bem-estar e à reconexão com a natureza, oferece um Espaço Zen com horta, pomar com árvores nativas, piscina com borda infinita e até uma arquibancada para contemplação — ambientes que incentivam o equilíbrio entre corpo e mente em meio à agitação urbana.
Mas é no The Pineyards, outro empreendimento da incorporadora, que o lazer ganha contornos mais esportivos e tecnológicos. O prédio contará com um simulador de golfe com campo virtual homologado pela Federação Paranaense e Catarinense de Golfe — uma das poucas estruturas do tipo em edifícios residenciais no Brasil. “Existem poucos empreendimentos no país que oferecem uma experiência de golfe indoor com a fidelidade de um campo profissional. Identificamos essa oportunidade e fomos os primeiros a desenvolver um projeto com essa característica para o público paranaense”, relata Marcello.
Esse olhar para atividades esportivas diferenciadas também aparece no Casa Jobim, que surpreende ao incluir em sua estrutura uma quadra de pickleball, esporte em ascensão no Brasil que mistura elementos do tênis, pingue-pongue e badminton.
Esses projetos sinalizam uma mudança de paradigma. Ao oferecer espaços dedicados a hobbies e paixões individuais, os empreendimentos de alto padrão não apenas acompanham as novas demandas de seus consumidores — eles as antecipam, transformando a moradia em uma experiência única, exclusiva e, acima de tudo, personalizada.
Sobre a GT Building
A GT Building é uma incorporadora curitibana e um dos principais players do mercado imobiliário da capital. Preocupada com o futuro, a GT Building se posiciona como uma empresa Climability®, que utiliza suas habilidades de criação de projetos inovadores aliada à consciência e vontade de ajudar na construção de um mundo melhor. Com o objetivo de neutralizar sua pegada ecológica, a empresa fez parcerias com climatechs e organizações de preservação de biomas brasileiros para aquisição de créditos de carbono, compensando suas emissões de gases de efeito estufa.
